Cortibel

Une coopérative pour la réinsertion des personnes socialement défavorisées.

CORTIBEL achète du patrimoine immobilier, le rénove et le met à la disposition d’entreprises d’Economie Sociale et de personnes en grande difficulté de logement qui acceptent un accompagnement social.

nos PROJETS EN COURS

secteur d’activité

Autres services

Champs d’action

Liège, Région wallonne

Forme juridique

Coopérative

Numéro d’entreprise

BE 0823 126 162

Agrément

Entreprise d'Insertion (EI) en Région wallonne, CISP : Entreprise de Formation par le Travail (EFT), Démarche Formation Insertion (DEFI), Initiative de Développement de l’Emploi dans le secteur des services de proximité à finalité sociale (IDESS), Association de Promotion du Logement (APL).

Nombre d'employés

Adresse du siège social

Rue Bellaire 13, 4120 Neupré

cortibel@cortigroupe.be

téléphone

04 371 55 30

https://www.cortigroupe.be/

5 principes de l'économie sociale que nous appliquons chez Cortibel

Primauté du travail sur le capital

Autonomie de gestion

Finalité de service aux membres, aux parties prenantes

Nos organisations d’économie sociale ont pour objectif principal l’exercice et le développement de leurs activités au service de leurs membres ou d’autres personnes et non le rendement de capitaux investis (par distribution de profits ou par réalisation de plus-values). Ces « activités-finalité » peuvent s’inscrire dans des champs très divers parmi lesquels : les services de proximité, la formation et l’insertion professionnelle, le logement d’insertion ou de transit, etc.

Processus décisionnel démocratique

Chaque part donne droit à une voix. Cependant, nul ne peut prendre part au vote pour un nombre de voix dépassant le dixième des voix attachées aux parts ou actions représentées et ce pourcentage est porté au vingtième lorsqu’un ou plusieurs associés ont la qualité de membre du personnel engagé par la société. Dès que la coopérative aura du personnel, le CA proposera des parts B avec une valeur nominale de vingt-cinq euros réservées aux membres du personnel dans les conditions prévues à l’article 10 des statuts.

Développement durable respectueux de l'environnement

Risques et informations financières de Cortibel

Risques opérationnels et commerciaux propre à l’émetteur

Risques liés à la gouvernance

CORTIBEL SCRL FS n’a pas de personnel, et la gestion de la société est assurée par le Conseil d’Administration et l’administrateur délégué à la gestion journalière qui est salarié en tant que directeur général chez NEUPRECONNECTINGJOBS GIE à FS.
Si l’administrateur délégué (directeur général) quitte ses fonctions, un autre directeur général sera nommé. Le Conseil d’Administration de CORTIBEL devra veiller à garder la même ligne que dans le passé et choisir parmi les candidats au poste de directeur général celui qui se rapproche le plus des orientations de l’Assemblée Générale qui est de travailler sur trois axes (logement, formation et emploi). Cela permettra de garder l’unité et la solidarité du groupe.

Capitaux propres

Risques de crédit (ratio de solvabilité)

Total du bilan

Date prévue du break-even

Risques liés aux subventions

Consulter les statuts

Dernier rapport annuel

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Obligations

Obligations Cortibel à 3 ans

CORTIBEL a signé une promesse d’achat pour une propriété à LAMBERMONT plus ou moins 6 000 m² qui comprend :

une conciergerie : AVS SCRL FS (IDESS) aura son siège social dans la conciergerie et utilisera une partie des garages pour les véhicules et le matériel et HMNS2 y installera une centrale de repassage dans le cadre des titres services,
une grosse villa qui sera entièrement transformée en cinq logements : trois de quatre chambres, un de trois chambres et un de deux chambres, ces cinq logements seront mis à disposition d’une association de promotion au logement verviétoise, ils seront proposés à des familles en grande difficulté de logements avec un accompagnement social obligatoire.

Type d’investissement

obligation

statut non souscriptible

Ouverture

01-10-2020

Clôture

28-02-2021

Obligations Cortibel à 6 ans

CORTIBEL a signé une promesse d’achat pour une propriété à LAMBERMONT plus ou moins 6 000 m² qui comprend :une conciergerie :

AVS SCRL FS (IDESS) aura son siège social dans la conciergerie et utilisera une partie des garages pour les véhicules et le matériel et HMNS2 y installera une centrale de repassage dans le cadre des titres services,
une grosse villa qui sera entièrement transformée en cinq logements : trois de quatre chambres, un de trois chambres et un de deux chambres, ces cinq logements seront mis à disposition d’une association de promotion au logement verviétoise, ils seront proposés à des familles en grande difficulté de logements avec un accompagnement social obligatoire.

Type d’investissement

obligation

statut non souscriptible

Ouverture

01-10-2020

Clôture

28-02-2021

Obligations Cortibel à 9 ans

CORTIBEL a signé une promesse d’achat pour une propriété à LAMBERMONT plus ou moins 6 000 m² qui comprend :une conciergerie :

AVS SCRL FS (IDESS) aura son siège social dans la conciergerie et utilisera une partie des garages pour les véhicules et le matériel et HMNS2 y installera une centrale de repassage dans le cadre des titres services,
une grosse villa qui sera entièrement transformée en cinq logements : trois de quatre chambres, un de trois chambres et un de deux chambres, ces cinq logements seront mis à disposition d’une association de promotion au logement verviétoise, ils seront proposés à des familles en grande difficulté de logements avec un accompagnement social obligatoire.

Type d’investissement

obligation

statut non souscriptible

Ouverture

01-10-2020

Clôture

28-02-2021

Questions fréquentes

Pourquoi manque-t-il des informations pour certaines entreprises ?

Puis-je bénéficier du tax shelter en investissant dans une coopérative? Si oui, sous quelles conditions ?

Qu’est-ce que le tax shelter ?

Pour aider les petites sociétés débutantes, un incitant fiscal est prévu pour les citoyen·ne·s. Si toutes les conditions sont respectées, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 % ou 45 % du montant investi dans une des sociétés concernées.

Puis-je bénéficier du tax shelter en investissant dans une coopérative ?

Cela dépendra de la coopérative. Le tax shelter pour entreprises débutantes ne s’adresse en effet qu’à des petites sociétés qui sont en phase de démarrage (moins de 4 ans). Par ailleurs, certaines activités, telles que les activités financières ou immobilières, sont exclues du bénéfice du tax shelter. Enfin, seuls les premiers 250.000 euros investis dans la société qui respectent toutes les conditions donnent droit à la réduction d’impôt.

Le tax shelter est une réduction d’impôt et non un crédit d’impôt. Cela signifie que vous n’avez pas intérêt à faire un investissement qui vous donnerait droit à une réduction supérieure à la somme que vous payez annuellement comme impôt. Pour connaître cette somme, référez-vous à votre avertissement extrait de rôle de l’an passé qui vous donnera une indication de l’impôt annuel que vous payez (sauf changement majeur de vos revenus d’une année à l’autre). C’est un investissement dans le temps… vous devez laisser votre investissement dans la société durant 4 ans au minimum. Pour plus de renseignements sur la mesure tax shelter applicable aux entreprises débutantes, vous trouverez une FAQ plus détaillée sur le site du gouvernement fédéral. Vous trouverez également l’information dans la fiche, la note d’information ou prospectus du produit.

En quoi l’investissement dans des coopératives favorise le développement de l’énergie durable ?

Est-ce que www.labelfinancesolidaire.be est sécurisé ?

Oui, le site est sécurisé.
Le site du label Financité & FairFin répond aux normes de sécurité en l’état de l’art.
Le site n’enregistre pas de transactions financières, même s’il enregistre bien des informations financières.
Et pour ceux qui aiment les détails techniques, voici plus d’informations :

Le site enregistre de manière cryptée les informations sensibles (mots de passe – mêmes les administrateurs n’y ont pas accès),
se protège des attaques les plus courantes (CSRF, XSS, …), demande des mots de passe de minimum 8 caractères (pour le reste, c’est à l’utilisateur de bien choisir son mot de passe).
Le serveur limite les accès aux différents services. Les accès ne sont possibles que par clés asymétriques (celles de chacun des développeurs) avec chiffrage fort.

Consulter la f.a.q

Qu’est-ce que la finance solidaire ?

La finance solidaire met en relation des personnes qui veulent investir dans des projets utiles pour la société avec des projets qui sont en recherche de financement.